ラ コリーナ近江八幡

 岐阜羽島コストコへ行きたいと妻が言う。でもそれだけでは面白くないともう一足伸ばして「ラ コリーナ近江八幡」まで行ってきた。言わずと知れた藤森照信の作品。正直言ってもう少し近いかと思っていたけど、八日市ICを下りてから約30分。意外に時間がかかった。案内看板に従って左折すると駐車場がいくつかに区分されてある。なるべく正面の駐車場に停めるが、そこからは生垣に遮られて建物は見えない。少し歩いて生垣の間を抜けると、緑の原っぱの向こうに、緑に包まれた三角屋根の建物が見える。
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 どの駐車場の区画から入っても、各入り口から建物正面に向かうように、三和土で固められた通路が集まっている。そして建物正面に平行して低く深い軒。その下は日陰となって気持ちよさそうなベンチが置かれていた。庇の下には曲がりくねった柱が並ぶ。建物入口を入ると広いエントランスがあって、右にバームクーヘンのショップ。左には和菓子のカウンター。どら焼き直売コーナーを囲む配置の和菓子カウンターの商品を見ながら一回り。和菓子の抜型を張った飾り壁もあっておしゃれだ。
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 2階カフェに向かう階段があったが、そこを通り抜けて、エントランスロビーの奥から外に出ると、そこはまた藤森照信ワールド。小山を背景にのびのびとした水田が広がり、その周りをぐるっと1周できる通路が囲んでいる。また左側は、屋上緑化された半円形の渡り廊下が通路に沿って回る。水田のあちらこちらに、頭に松と思しき植物を乗せた小岩が散在し、鳥おどしが設置されている。1本の縦竿の頭から四方に綱を張り、そこに音子をいくつもぶら下げたもので、風に揺れて、また綱の端を引っ張ればカラカラと音が出る。
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 メインショップを抜けた右側の廊下状の建物の下には、カステラを中心とするショップとカフェがある。その右手には本社ビル。焦茶色の金属葺きの三角屋根が伸びて、左端には楕円形ドーム状の展望台。上部に開けられた窓から見学者とおぼしき若者たちの姿が見えた。一緒に入りたかった。三角屋根には大きな松の木が屋根を破って伸びている。また軒を支える柱もメインショップの庇と同じく曲がった柱。
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 円形の通路に沿って水田の周りを歩く。2/3周、左から歩けば1/3周ほど歩いたところに、ジブリの世界に出てきそうな薄茶色のモニュメントが置かれている。小さな入口が付けられ、そこをくぐったりしてみんなが写真を撮っていた。モニュメントの上には棟芝が植えられている。その向こうに渡り廊下。下に入って見上げると、しっくいの白と木の茶色のコントラストが美しい屋根裏。力強い自然木の柱が並んでいる。
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 渡り廊下の下をメインショップに向かって歩くと、右手に金属製のかまぼこ型の建物が見える。こちらはフードガレージ。2階建てロンドンバスや古びたシトロエントラックなどが置かれ、マカロンなどの洋菓子を置いている。その手前のフードコートに面して対面式のショップもあり、多くの客が楽しんでいた。また、ベーカリーの上は屋上デッキになっている。
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 ぐるっと一周戻ってきて、もう一度、メインショップへ。2階のカフェで中庭の全景を見ながらコーヒーを啜る。気持ちのいいひと時。風が吹き渡り、鳥おどしがカタカタとなった。いつまでもいたい気分だ。それでも今日のメインはコストコ。1時間半ばかり楽しんで次へ向かった。「びわ湖バレイ・びわ湖テラス」と並んで、今、滋賀県で最もホットな観光スポットの一つだと聞くが、確かにそれだけの魅力を持っている。そしてその豊かな環境は藤森照信の夢の力とコラボして、気持ちのいい風の中にある。

町を住みこなす

 大月先生の講演会が先日あった。あいにく参加できなかったが、本書と同じタイトルというので、さっそく読んでみた。大月先生には2015年に講演会があった時にも参加した。その時は「人口減少時代の住宅地運営~住宅地における多様性の獲得」というタイトルで、本書とほぼ同じ内容の話だったような気がする。すなわち、「多様な住宅、特に賃貸アパートがあることによって、地域の循環居住が確保され、住宅地の多様性が確保される」といった内容。これに、第4章以降で、東日本大震災時の仮設住宅計画に関連して、居場所づくりの話が付け加わっている。いや、家族資源:地域資源:制度資源という話は、先の講演会でも話されていたから、私が単に忘れただけかもしれない。
 書かれていることに異論はない。そのとおりだと思う。今回の講演会に参加した友人から、「高蔵寺ニュータウンの話をもされていた」と聞いた。どんな話だったんだろう。それを聞けなかったのが残念だ。高蔵寺ニュータウンについては、高齢化や空家が多いといった話をよく聞くのだが、UR賃貸住宅の空き家は多いが、戸建て住宅の空き家率は3%程度に収まっており、けっして高くない。また、ニュータウンに接する周辺住宅地も含めてみれば、賃貸アパートもあれば、商業・業務施設もあり、ある程度の多様性は確保されている。高齢者についてはもう20年もすればいなくなるはずで、その時には周辺住宅地も含めて、十分に地域循環居住が達成されている、持続性のある街になっていると考えている。
 課題は、空き家が多く発生している中層階段室型のUR賃貸住宅をいかに地域循環居住の双六の中に組み込んでいくかということだろうか。賃貸アパートがあればいいという訳ではない。「地元」化のためには「団地の環境を気に入っている人が一定割合いる」(P132)ことが必要だと言うのだが、一定割合以上の賃貸アパートはやはり余剰と言うべきだろう。適当な割合というのはやはりなかなか難しい。

○たいていの団地というのは、当初の設計図通りには家は建たないし、建っても、時間が経つにつれて違う機能に置き換わったりするものである。・・・しかし、これを居住者の立場から見たらどうだろうか。団地の隅から隅まで、似たような住宅ばかりが軒を連ね、その間に空き地も店舗もないような息の詰まるような町ではなく、「町角のタバコ屋」みたいな形で、町のところどころに住宅と馴染みのよい商店や教室があり、たまに空き地で家庭菜園がなされていて、買い増しした車の置き場にもそんなに不自由しない。こうした点では、当初は、ぎこちなく未熟であった団地が、多様な世代に住まわれるための多様な機能を時間とともに獲得し、成熟した町に成長したともいえるのではないだろうか。(P51)
〇賃貸アパートは、戸建て住宅や分譲住宅とはかなり異なる住民層を受け入れる器として機能している実態がある。このことを、今後の町のつくり変えに、有効に活かす可能性は十分あると考える。・・・できるだけお金のかからなそうな工夫と努力で、町を少しずつつくり変えていく方策だってあるに違いない。排除とコントロールは違うのだ。排除の道を選んでしまえば、町から多様性も排除されていく。逆にコントロールの道を選んで、多様性のある生き方を許容する町を目指そうじゃないか(P62)
〇「近居」を契機として、子育て世代が移り住んでくれることは、そこの地域の人口構成を「多様化」することにつながる可能性をもっている。・・・画一的なデザインと規模の住宅だけで構成される町は、多様な人を呼び込めないだろう。いろいろな形や大きさや機能をもった建物が「混ざる」ことによって、多様な人が移り住む素地ができ、近居の先に、町における多様性の確保、そして、町の持続性の獲得というものが見えてくるのではないか。(P105)
〇若者が住むための賃貸アパートも同時に、地域循環居住の計画の中に仕組んでおくべきであろう。/老若男女がどんな家族形態であるときにも住めるような、地域循環居住が可能な状況の中ではじめて、持続性をもって町が住みこなされて、ゆるい定住環境が実現できるのである。もちろん・・・たくさんの新陳代謝があった方が、町はかえって活気づくことも事実である。一定の割合の人がゆるい定住をし、一定の割合の人が入れ替わる。こうした、いわば町の自然な新陳代謝のようなものが、町を急激にいびつに変化させない、いわば恒常性(ホメオスタシス)をもたらしてくれるのだろう。(P127)
〇ある人にとってその町が薬箱のように見えてくると、・・・なるべくこの薬箱を手放さないようにしたくなるに違いない。・・・また、この町が自分の薬箱のように思えるまでに、自分がこの町に費やした時間とエネルギーは莫大だ。しかも、その時間の蓄積はそのまま町での暮らしの思い出でもある。・・・こうして町は、居続けたいと思った人びとによって、時間をかけて拠点化されていくのである。そうして拠点化された結果、この町を人びとは「地元」と呼ぶようになる。(P140)

これからの地域再生

 飯田泰之が編者となった本は、先に「地域再生の失敗学」を読んだ。地域「再生」とは経済的な向上だとはっきりさせることで、わかりやすく地域再生を論じていた。本書では、前著で対談した相手とはまた違う6名の著者による、それぞれの分野における地域再生策の提言を集めている。飯田氏は「序論」と「おわりに」を執筆しているのみ。しかし飯田氏の理論は確実に各著者の提言内容に生きている。というより、各著者の提言がすなわち、飯谷のいう地域再生の正しい方向なのだ。
 すなわち、人口が目標となるのではなく、地域経済に見合った人口が居住する。地方の最大の輸入項目は「本社機能」、ゆえに、企画やマーケティングなどの「本社機能の地産地消化」こそ、地域再生の重要な活動目標となる。また、寛容性と匿名性、そして強弱適度なつながりが多様な人材を集める、など。しかし、実践としては各執筆者の提言の方がより具体的だ。
 中でも、建築プロヂューサーの広瀬郁氏が言う「事業とバランスの取れた開発」などは説得力があるし、藤野英人氏の「ヤンキーの虎」も面白い。浅川芳裕氏の地方都市民と農業生産者を繋ぐ地域農業モデルは可能性が高い。
 総じて言えるのは、地方には地方のやり方があり、現にそれを実践して成功している人々がいるということ。だから女性の人口推移だけでみた地方創生論(=衰退論)は全く正しくない。だが、一方で地域競争も確実にある。地域ごとのパイは地域間で拡大もすれば縮小もする。発展する地域があれば、縮小する地方もある。いや、大都市だって、国際的な都市間競争にさらされている。競争で敗れても、地方から吸い取ればいいというこれまでのやり方は通じなくなってくるだろう。地方の側もよりしたたかにならなければいけない。そして地域が再生に成功する可能性は大いにある。けっして悲観する必要はない。

これからの地域再生 (犀の教室)

これからの地域再生 (犀の教室)

○ホタテ養殖を主要産業とする北海道猿払村では、人口の減少と平均所得の上昇が同居している。その平均所得は・・・全国の区市町村で4位にまで上昇した。・・・同村の事例は・・・その土地が「食わせていける人口規模」へのサイズダウンは平均所得を向上させうる。・・・非都市部では人口増ありきではなく、第一次産業や観光業の稼ぐ力に合わせて適切な人口が居住する。つまりは目標ではなく結果として地域人口が決定するという視点が重要である。(P32)
○地域間の不均衡を生む最大の要因は開発・企画・マーケティングといった非物質的な活動の「輸入」である。したがって、「本社機能の地産地消化」が地域経済にとって最大の輸入代替活動なのだ。(P49)
○寛容性が多様な人材を引き寄せ、多様な人材同士が街で出会い、弱いつながりを構築することで地域のもつクリエイティビティが高められる。・・・寛容性を生み出す要因の一つが適度の匿名性である。・・・都市規模が大きくなると匿名のままでいられる時間・空間が増加する。その気になれば事実上匿名でいることができるという余裕が多様な人材にとって居心地のいい街を作る。出身地区や学校を軸とした強いつながり、それらを超えた弱いつながりの双方を維持する場として中規模都市圏の存在意義は大きいのだ。(P56)
○本来余った空間を活用すべきなのに、さらに床を増やすなんて、ナンセンス。再開発では減築などの方法を検討すべきである。おそらくほとんどの地方都市の総延床は余剰状態であるはずだ。/まずは、街の総延床面積と担い手である事業者数とのバランスを検証することから、すべてが現実味を帯びてくる。(P127)
○地方ではリスクをとれる「ヤンキーの虎」たちがやる気のない古い会社のシェアを奪いながら、少しずつ陣地をとって拡大していっている。・・・正念場となるのは2025年頃だ。東京オリンピックが終わり、団塊世代後期高齢者になって大縮小時代が訪れる。・・・より近代的な経営をしている会社や、より多くの優秀な人材を集めた「虎」が、M&Aを繰り返しながらさらに巨大な「虎」に成長する。・・・彼らはボトムアップで地方経済の衰退スピードを食い止める働きをするだろう。(P204)
○市内の農家とブロック・ローテーション等を通じて、他産地から入ってくるものを地元産に置き換えていく作業を確実にしていけばいい。/地元の食と農の事業者同士がコミットした上で、地元民の消費活動とリンクした活動を続けていけば、地方都市の農業が衰退する理由はまったくみあたらない。(P269)